1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目山姆會(huì)員商店建設(shè)項(xiàng)目已由主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2501-410154-04-01-684039，建設(shè)資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州東沃管理有限公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為恒信咨詢管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：山姆會(huì)員商店建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理。

2.2 招標(biāo)編號(hào)：25-GC-0381

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市鄭州市鄭東新區(qū)如意東路東、如意河?xùn)|十街北。

2.4 資金來(lái)源：企業(yè)自籌。

2.5 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地約44.01畝，由商店和交通服務(wù)場(chǎng)站2個(gè)塊地構(gòu)成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬(wàn)㎡（地上建筑面積約2.49萬(wàn)㎡，地下建筑面積約3.44萬(wàn)㎡）；地上建筑層數(shù)兩層，主要功能為賣場(chǎng)、配套用房及卸貨區(qū)；地下兩層主要功能為車庫(kù)及設(shè)備用房。交通服務(wù)場(chǎng)站占地約11.74畝，主要設(shè)置為機(jī)動(dòng)車停車位。

2.6 項(xiàng)目估算價(jià)：約25000萬(wàn)元人民幣。

2.7 監(jiān)理服務(wù)周期：工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、項(xiàng)目移交階段及缺陷責(zé)任期全過(guò)程監(jiān)理。

2.8 質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

2.9 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.10 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工全過(guò)程及保修期監(jiān)理服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2 擬派項(xiàng)目總監(jiān)資格要求：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（提供注冊(cè)監(jiān)理工程師證書及全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)“四庫(kù)一平臺(tái)”查詢結(jié)果信息），并與投標(biāo)人具有勞動(dòng)合同關(guān)系，且沒(méi)有在正在監(jiān)理和正在承接的工程項(xiàng)目中任職。提供在投標(biāo)企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括2024年06月以來(lái)任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

3.3 業(yè)績(jī)要求

3.3.1 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：自2020年06月01日以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)具有正在實(shí)施或已完成單項(xiàng)合同建筑面積不低于45000平方米或單項(xiàng)合同金額不低于80萬(wàn)元人民幣的建筑項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3.3.2 項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)要求：自2020年06月01日以來(lái)，項(xiàng)目總監(jiān)具有已完成的單項(xiàng)合同建筑面積不低于45000平方米或單項(xiàng)合同金額不低于80萬(wàn)元人民幣的建筑項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

注：業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書及竣工驗(yàn)收證明（已完成項(xiàng)目）掃描件，若合同協(xié)議書及合同關(guān)鍵頁(yè)不能體現(xiàn)業(yè)績(jī)規(guī)模指標(biāo)或項(xiàng)目總監(jiān)名字，可補(bǔ)充相關(guān)證明材料（合同關(guān)鍵頁(yè)或甲方證明）掃描件。企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)可重復(fù)。

3.4 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供財(cái)務(wù)狀況良好說(shuō)明書，格式自擬），投標(biāo)時(shí)提供2021年度、2022年度、2023年度（或2022年度、2023年度、2024年度）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；投標(biāo)人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表和納稅社保證明材料。

3.5 信譽(yù)要求：

3.5.1 投標(biāo)人近三年內(nèi)未處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)情況，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故、重大工程質(zhì)量事故等問(wèn)題或被有關(guān)部門暫停在鄭州市區(qū)域內(nèi)投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況（出具相關(guān)承諾，格式自擬）。

3.5.2 投標(biāo)人通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開(kāi)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁(yè)，打印頁(yè)需包括查詢?nèi)掌冢�查詢�(nèi)掌跒楣�告發(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。

3.6 其他要求：

3.6.1 法定代表人的授權(quán)代理人至少須提供2024年06月以來(lái)投標(biāo)人為其繳納的任意1個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（證明必須是網(wǎng)上下載的網(wǎng)頁(yè)個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，或由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章）掃描件。

3.6.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】，違反本款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8 中標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)真實(shí)性進(jìn)行核查，同時(shí)項(xiàng)目投標(biāo)主要管理人員必須按要求全部到崗，若業(yè)績(jī)?cè)旒倩蛉藛T未按要求到崗，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，并向有關(guān)建設(shè)主管部門上報(bào)作進(jìn)一步處罰，同時(shí)賠償招標(biāo)人的相應(yīng)損失并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任。

3.9根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7號(hào)文件規(guī)定，被全國(guó)和河南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)標(biāo)注為資質(zhì)異常的，不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬本工程，具體要求詳見(jiàn)通知內(nèi)容（提供全國(guó)和河南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖）。

招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)完善市場(chǎng)主體庫(kù)相關(guān)信息，于2025年07月04日至2025年07月10日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。

4.2尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查閱網(wǎng)站首頁(yè)“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關(guān)于數(shù)字證書（CA）互認(rèn)功能上線試運(yùn)行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時(shí)辦理CA數(shù)字證書及電子簽章，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)相關(guān)信息。

4.3請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時(shí)關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價(jià)文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項(xiàng)目。如有請(qǐng)直接下載，不再另行通知。

4.4招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年07月25日10時(shí)00分。電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前加密上傳。

5.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)）：鄭州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區(qū)第九開(kāi)標(biāo)室。

5.3投標(biāo)文件的遞交方式：加密投標(biāo)文件（.ZZTF格式）應(yīng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標(biāo)文件菜單。

5.4投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件，加密電子投標(biāo)文件逾期上傳，招標(biāo)人不予受理。

5.5由于本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)為不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)需遞交任何紙質(zhì)資料或證明，無(wú)需交納原件（投標(biāo)文件中應(yīng)附清晰的掃描件，由于模糊不清導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法辨別的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。

5.6投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前30分鐘，登錄“鄭州市公共資源交易中心遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）”先進(jìn)行簽到，然后保持在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等，否則由此造成的一切后果均由投標(biāo)人自負(fù)。

5.7投標(biāo)人應(yīng)在解密時(shí)間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼，進(jìn)行解密；如果在解密時(shí)間內(nèi)解密失敗，可再次解密；解密時(shí)間結(jié)束后不可解密。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天關(guān)注本單位情況，如遇問(wèn)題，請(qǐng)撥打技術(shù)服務(wù)單位（國(guó)泰新點(diǎn)）電話：4009980000。

（說(shuō)明：1.投標(biāo)人須進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載。選擇CA證書登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載等操作。2.本項(xiàng)目將實(shí)行電子開(kāi)評(píng)標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁(yè)“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊(cè)-投標(biāo)文件制作手冊(cè)”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開(kāi)招標(biāo)文件認(rèn)真閱讀。制作電子投標(biāo)文件時(shí)必須使用“投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”。

發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州市公共資源交易中心》、《河南東龍控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》、《恒信咨詢網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

聯(lián)系方式

招標(biāo)人:鄭州東沃管理有限公司

地址:鄭州市鄭東新區(qū)龍湖金融島中環(huán)路29號(hào)東龍科創(chuàng)綠谷

聯(lián) 系 人：胡先生

電    話：0371-56589225

傳    真：無(wú)

郵    箱：ly@hndlkg.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓

聯(lián)系人：侯高磊、楊小曼、孫國(guó)棟、袁芙蓉、王倩倩

電話：0371-67119025

傳真：無(wú)

郵箱：hxzxzbb@163.com

監(jiān)督部門：鄭州市鄭東新區(qū)建設(shè)局

地址：鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路與龍翔四街交叉口金融智谷2號(hào)樓14層

電話：0371-67179995

傳真：無(wú)

郵箱：zdxqjsj1407@163.com

                                                                             2025年07月03日